3~4인 가족에 최적화된 전용면적 84㎡는 국민주택형으로 불리며 90년대부터 꾸준히 인기를 끌었다. 최근 1~2인 가구가 증가하면서 소형 주택 수요가 늘고 있지만, 보편적 가족 구성인 3~4인 가구 수요가 탄탄한 편이다