3~4인 가족에 최적화된 전용면적 84㎡는 국민주택형으로 불리며 90년대부터 꾸준히 인기를 끌었다. 최근 1~2인 가구가 증가하면서 소형 주택 수요가 늘고 있지만, 보편적 가족 구성인 3~4인 가구 수요가 탄탄한 편이다

부동산114에 따르면 지난해 전국 1순위 평균 청약경쟁률 주택형별 순위에서 전용면적 84㎡가 상위 20개 중 15개를 차지했다. 942대 1로 1위를 기록한 구서역 두산위브 포세이돈 84㎡A를 비롯해 e편한세상 오션테라스 2단지 84㎡A(817.5대 1), 범어네거리 서한이다음 84㎡A(618대 1), 오페라 트루엘 시민의숲 84㎡A(533.4대 1) 등 1위부터 4위까지가 모두 전용면적 84㎡다

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